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2019前7月房企新增货值榜单公布!成都多项目销售额超20亿!
2019-08-09 17:38    来源: 未知      点击:

  近日,克而瑞地产研究发布《2019年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100》。

  2019年1-7月,销售百强房企新增货值总量超过5.4万亿,销售TOP10房企新增货值均超千亿,其中碧桂园、万科、绿地、融创新增货值已超过2千亿,遥遥领先其他房企。

  《2019年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100》显示,碧桂园、万科地产、绿地控股分别以4876.7亿元、3246.6亿元、2727.5亿元位列新增土地货值榜单前三。

  (1)新城控股、世茂房地产在2019年“杀”入新增土地货值榜单前十。其中,新城控股从去年的16位上升至第5位,世茂房地产由28位上升至第9位。

  此外,碧桂园由去年的第2名上升至榜首,万科地产由第3名上升至第2名,绿地则从第5名升至第3名。

  (2)2019年1-7月中国房地产企业新增土地货值TOP10总量为23252.5亿元,同比去年下降31%。

  再来看各房企的新增土地货值。碧桂园、万科地产、融创中国、中国恒大等房企,较去年有较大的变化;华润置地、中海地产、龙湖集团几乎与去年持平;新城控股2019年前7月新增货值为1933.36亿元,同比去年上涨63%;世茂房地产2019年前7月新增货值为1503.3亿元,同比去年上涨180%。

  其他方面,碧桂园以1686.7亿元的新增土地价值和5008.5万平方米的新增土地建面,继续蝉联榜首。

  有业内人士表示,鉴于7月份是下半年土地投资的阶段性低点,叠加2018年土地市场拐点起始于7月份,预计下半年土地市场将延续相较低迷的走势。

  在政策预期从紧、融资收紧等背景下,“促销售、抓回款、保证现金流”是房企下半年的重中之重。

  另外,从近期土地拍卖来看,已有部分城市郊县区域地块流拍,热度分化显著,龙头房企拿地需更加谨慎。

  据中国网地产研究中心数据统计,2019年1-7月成都项目销售TOP10中,金额TOP10的门槛值达到13亿,面积TOP10的门槛值为11.02万方,套数TOP10的门槛值为845套。

  本次金额TOP10的首位项目为建发浅水湾,销售额达21.3亿;面积TOP10的首位项目为蓝光观岭翡翠湾,销售面积达19.82万方;套数TOP10的首位项目为融创香璟台,销售套数达1657套。

  具体来看,成都项目销售金额TOP10榜单中,建发浅水湾、中海锦江城、青秀未遮山位列前三,且销售金额均超过20亿;唯一上榜的远郊项目是位于青白江的誉府仕家,由新力地产开发,销售额为14.24亿元。

  成都项目销售套数TOP10榜单中,融创香璟台、青秀未遮山、华润金悦湾、中海锦江城、天府半岛、龙湖上城位列前六,销售套数均在千套以上。

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